В Брянске квадратный метр вторичного жилья за июль — сентябрь подорожал на 9,2%. Это самый высокий рост среди участников исследования федерального портала «Мир квартир». Средняя цена предложения достигла 103 620 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость выставленной на продажу квартиры выросла ещё заметнее — на 11,7%, до 6 076 663 рублей. По этому показателю Брянск занял второе место. Его лишь немного опередил Архангельск, где квартиры за квартал прибавили в цене 11,8%.
Брянский квадратный метр дорожал более чем вдвое быстрее среднего показателя исследования. В целом он вырос на 3,6%, до 136 358 рублей. Следом за Брянском по темпам роста оказались Киров и Тверь — по 8,1%, затем Смоленск — 7,7%.
При этом по самой стоимости квадратного метра Брянск занял 58-е место в таблице из 70 позиций, расположенных от самых дорогих к самым дешёвым. Ранее город также попадал в число городов с невысокой ценой «квадрата» по данным другого сервиса — «Авито Недвижимости».
В целом средняя цена квартиры в исследовании за третий квартал увеличилась на 4,5%, до 7,29 млн рублей. Квадратный метр подорожал в 62 из 70 исследованных городов, подешевел в семи, ещё в одном его стоимость не изменилась. По оценке генерального директора портала Павла Луценко, спрос на квартиры несколько месяцев сохраняется примерно на одном уровне, а ипотека остаётся слишком дорогой для многих покупателей. Предложение в базе портала за квартал сократилось на 7%. Изменился и средний размер продаваемого жилья:
— Средняя площадь квартиры в продаже выросла на полметра, до 53,5 кв. м., — сообщил Павел Луценко.
Аналитика основана на объявлениях о продаже недвижимости. Указанные суммы отражают средние цены предложения, а итоговая стоимость конкретной сделки может отличаться.
Доступность покупки жилья остаётся отдельным вопросом. По опубликованному в сентябре рейтингу, рыночную ипотеку могут позволить себе 19% брянских семей. В том исследовании рассчитывали покупку двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом 30%.
Немногим ранее «БрянскToday» сообщал, что в сентябре москвичи бронировали квартиры в Брянске в среднем за 2700 рублей в сутки. По данным «Авито Путешествий», город вошёл в пятёрку самых бюджетных направлений для коротких поездок жителей столицы.
Максим Рокатанский
