Летом вступил в силу закон, запрещающий освоение территорий для строительства объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления.
По числу таких участков Брянщина оказалась на 40-м месте в стране. Отмечается, что проверять участок теперь нужно до покупки, а не после.
Если он находится в зоне подтопления, новый дом на нём строить нельзя. Многие зоны проводили ещё по глубине грунтовых вод, и они шире полосы 50 метров, которую требуют правила с 2024 года.
Новое правило старые границы не меняет, поэтому важно знать, где проходит граница именно вашей зоны. В Брянской области 15 113 участков - в зоне подтопления.
Новое правило установленные границы не меняет. Смена методики сама по себе не является основанием для их пересмотра.
Проверить свой участок по кадастровому номеру и посмотреть зоны на карте можно по этой ссылке.
Немногим ранее «БрянскToday» сообщал, что брянцам напомнили: комплексные кадастровые работы игнорировать нельзя. Разъяснения опубликовала пресс-служба регионального управления Росреестра.
Комплексные кадастровые работы нужны, чтобы уточнить границы земельных участков и объектов недвижимости. Их проводят по решению властей.
Сначала извещения появляются на сайтах администраций и Росреестра, а затем уведомления приходят гражданам на Госуслуги. В письмах указаны сроки и контакты исполнителей.
В период работ важно быть на связи. Кадастровые инженеры выезжают на местность, делают измерения и составляют карту-план территории. Гражданам нужно предоставить документы на объекты, обеспечить доступ к участку и при необходимости участвовать в заседаниях комиссии.
Серафим Рублёв
