Арбитражный суд Брянской области запретил регистрировать переход прав и сделки с 23 объектами недвижимости, ставшими предметом спора по иску первого заместителя прокурора Брянской области. Ограничения будут действовать до вступления в законную силу решения суда по делу.
Как следует из определения суда от 26 июня, прокуратура обратилась в арбитраж в защиту публичных интересов Брянской области в лице регионального Управления имущественных отношений. Иск предъявлен к ООО «СЗ „БСК“», ООО «БСК Индустрия», ООО «СЗ Надежда Девелопмент», ООО «Развитие», ООО «ЭлТранс», АО «Газпром газораспределение Брянск» и ПАО «Ростелеком».
Прокуратура требует истребовать из чужого незаконного владения ряд объектов инженерной инфраструктуры. Среди них — трансформаторные подстанции, котельные, газопроводы, сети водоснабжения, канализации и теплоснабжения, а также кабельные линии.
Часть спорных объектов расположена на территории бывшего аэропорта Брянска. В частности, в перечень вошли котельная мощностью 29 МВт, предназначенная для теплоснабжения застройки микрорайонов № 2 и № 4, газопроводы, сети водоснабжения и канализации, электросетевые объекты и кабельные линии.
Всего прокуратура добивается возврата 23 объектов. Ответчиками по делу указаны компании, за которыми в материалах иска зарегистрировано право собственности на отдельные объекты инфраструктуры.
Одновременно прокуратура попросила суд временно запретить управлению Росреестра по Брянской области регистрировать переход прав и сделки с этим имуществом. Суд ходатайство удовлетворил.
В определении отмечается, что предметом иска является возврат имущества из чужого незаконного владения. Поэтому запрет на регистрационные действия непосредственно связан с предметом спора и является соразмерной мерой. По мнению суда, без таких ограничений исполнение будущего судебного решения могло бы быть затруднено или стать невозможным.
При этом арбитраж подчеркнул, что принятые меры не лишают ответчиков возможности владеть и пользоваться спорными объектами и продолжать обычную хозяйственную деятельность. Их цель — не допустить изменения юридической судьбы имущества до окончания судебного разбирательства.
Таким образом, пока суд не признал имущество принадлежащим Брянской области и не удовлетворил основной иск прокуратуры. На данном этапе речь идет только об обеспечительных мерах, сохраняющих существующее положение до вынесения окончательного решения.
Определение подлежит немедленному исполнению. Ответчики и другие лица, чьи права затронуты обеспечительными мерами, вправе обратиться в суд с ходатайством об их отмене.
Иск прокуратуры Арбитражный суд области рассмотрит 15 сентября.
