На специализированной площадке объявлений появилось предложение о продаже земельного участка в историческом центре Брянска. Речь идет о территории бывшего завода «Арсенал» площадью 11,7 гектара. Собственник оценил объект в 690 миллионов рублей. Земля предназначена под жилищное строительство. Об этом сообщает издание «Брянск и Бежица».
Согласно описанию, участок расположен в локации с панорамным обзором, рядом с лесопарковой зоной и рекой. Продавец подчеркивает историческую значимость места: предприятие «Арсенал» было основано в XVIII веке по указу Екатерины II. На данный момент территория подготовлена к застройке и очищена от старых производственных построек.
В объявлении указаны расчетные показатели для потенциального инвестора: общая площадь жилых помещений может составить 104 300 кв. м.; предусмотрено создание 3 500 кв. м коммерческих площадей. При условии строительства подземных паркингов возможно возведение дополнительных жилых корпусов.
Стоимость сотки земли оценивается примерно в 589,7 тыс. рублей. По прогнозам продавца, рыночная стоимость квартир в будущем комплексе может составить 135–141 тыс. рублей за квадратный метр, исходя из цен на аналогичные объекты в городе.
Лот предлагается к покупке как целиком, так и частями (двумя равными долями). На текущий момент территория остается одной из крупнейших площадок в центральной части Брянска, доступных для комплексного освоения.
Немногим ранее стало известно, что Брянская городская администрация представила планы по дорожному строительству в Володарском районе на 2026 год. Масштабные работы по капитальному ремонту затронут 11 объектов, включая ключевые магистрали и улицы в частном секторе.
Фёдор Волконогов
