Сдача квартир в аренду — это способ получения дохода для собственников, однако для соседей такая деятельность может стать настоящей головной болью. В последнее время появились новшества, позволяющие жителям многоквартирных домов взять под контроль ситуацию с шумными квартирантами, пишет канал "Юридическая консультация".
Запрет на гостиничные услуги
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях не допускается. Если жильцы заметили, что соседи открыли "мини-отель" с системой бронирования и постоянным обслуживающим персоналом, они имеют полное право обратиться в прокуратуру. Правоохранительные органы обязаны реагировать на такие жалобы и принять меры против незаконной деятельности.
Права соседей на жалобу
Собственники могут сдать свои квартиры лишь при условии соблюдения прав соседей и норм, касающихся эксплуатации жилых помещениях. В случае нарушения таких правил жильцы вправе инициировать судебный процесс. К примеру, нарушение порядка пользования общими территориями или досугом в вечернее время может стать основанием для обращения в суд.
Важные аспекты долевой собственности
Также Верховный Суд России уточнил, что если квартира находится в долевой собственности, то для сдачи даже одной комнаты требуется согласие всех сособственников. Если один из владельцев против, он может заблокировать возможность аренды. Правила, установленные соглашениями между собственниками или решениями суда, не отменяют этого требования.
Так, для жителей многоквартирных домов важно помнить: пока квартира находится в долевой собственности, сдача возможна только с общего согласия всех владельцев.
