Арбитражный суд отменил распоряжение Советской райадминистрации Брянска о закреплении дворовой территории за УК

Арбитражный суд отменил распоряжение Советской райадминистрации Брянска о закреплении дворовой территории за УК

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по заявлению ООО управляющая компания «Комфортная Среда» к Советской райадминистрации Брянска о признании недействительным ненормативного правового акта.

Как установил суд, распоряжением Советской райадминистрации Брянска дворовые территории многоквартирных домов № 1 корпус 9 и № 1 корпус 3 по улице Бежицкая были закреплены за управляющими компаниями ООО «УК «Домовладение» и ООО УК «Комфортная среда». При этом на них возложили обязанность по обеспечению ежедневной очистки от мусора дворовых территорий мнгогоэтажек.

Посчитав, что указанное распоряжение незаконно возлагает на заявителя обязанности по содержанию земельного участка, не входящего в состав общего имущества МКД, влечёт нарушение прав заявителя в сфере предпринимательской и экономической деятельности, а, кроме того, не соответствует принципу исполнимости, ООО УК «Комфортная среда» решило обратиться с заявлением в суд.

После рассмотрения дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В решении суд указал, что данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников квартир и нежилых помещений данных многоквартирных домов, сформирован и поставлен на кадастровый учёт.

В его границах находятся подъездные дороги, детская игровая площадка, прилегающая к домам благоустроенная территория, содержание которых УК обеспечивает надлежащим образом.

Также, администрация не представляла в материалы дела доказательств, что закрепляемая оспариваемым распоряжением территория является дворовой территорией МКД либо иной территорией, возможность закрепления которой предусмотрена законодательством.

Наконец, ООО УК «Комфортная среда» не является собственником, владельцем, пользователем или арендатором спорного земельного участка, в связи с чем данная территория не может быть закреплена за управляющей компанией.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворил требования ООО управляющая компания «Комфортная Среда» и признал распоряжение Советской райадминистрации Брянска недействительным.

К настоящему времени судебное решение ещё не обрело законную силу.

Источник: Новости Брянска

Топ

Лента новостей