Телеграм-канал «Объясняем. Брянская область» рассказал, что включают в себя работы по капитальному ремонту многоквартирных домов и в каких случаях жильцы обязаны обеспечить доступ для специалистов.
В программу входят ремонт или замена инженерных сетей (электропроводка, батареи, газ, водопровод и канализация), лифтов, кровли, подвальных помещений, фасадов и фундаментов. Если коммуникации проходят через стены квартиры или под полом, жильцы обязаны впустить рабочих для обследования или ремонта.
Сроки зависят от того, кто аккумулирует средства. Если взносы собирает региональный оператор, работы проводятся в порядке очереди, установленной программой капремонта. Проверить информацию можно через портал ГИС ЖКХ. Если жильцы копят деньги на специальном счёте, они сами решают, когда начать ремонт. Для перехода на такой вариант нужно в течение полугода после публикации программы уведомить жилинспекцию.
Из программы капремонта исключаются аварийные и подлежащие сносу или реконструкции дома, здания с износом основных конструкций более 70 процентов, где стоимость ремонта превышает региональные нормы, а также дома, в которых менее пяти квартир.
Взносы на капитальный ремонт оплачивают собственники квартир. Их минимальный размер устанавливают власти региона и включают в квитанцию ЖКУ.
