Лифты относятся к общедомовому имуществу. Об этом напомнили в департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области. За исправность лифтов отвечают управляющие организации с помощью аккредитованных специалистов. А качество обслуживания контролируют в Ростехнадзоре.
Лифты обслуживают ежемесячно, а также в рамках текущего и капитального ремонта.
Каждый месяц лифты должны проходить техническое обслуживание и проверяться на корректность работы. Оплачивают ТО собственники из денег на содержание жилья.
Если лифт сломался или требует замены конструктивных элементов, то эти работы будут относиться к текущему ремонту. Чтобы их провести, может потребоваться собрание собственников, где утвердят оплату ремонта.
Максимальный срок службы лифта — 25 лет. Если он подходит к концу, то проводится капитальный ремонт или полная замена. Эти работы также возможно выполнить за счёт взносов на капремонт.
Если деньги на капремонт дом отправляет в региональный фонд, то замена лифта будет проходить по утверждённому графику. Если средства аккумулируются на спецсчёте дома, то на общем собрании можете принять решение о проведении работ раньше обозначенного срока.
