Местная жительница 1948 года рождения обратилась в Фокинский райсуд Брянска с иском к ООО “Жилсервис Фокинского района” о защите прав потребителей, возмещении материального ущерба и морального вреда.
Пенсионерка ссылалась на то, что весной 2024 года из-за таяния снега на крыше дома прогнулись плиты перекрытия, в результате оказались повреждены перегородка, пол и потолок в её квартире. В связи с этим она просила взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 179 тысяч 429 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 тысяч рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, а также судебные расходы в размере 46 тысяч 400 рублей.
После изучения материалов дела, суд первой инстанции установил, что кровля над квартирой истца является общим имуществом дома, за которое несёт ответственность ООО “Жилсервис Фокинского района”. Тем не менее, управляющая организация не смогла доказать, что контроль за техническим состоянием кровли был осуществлён надлежащим образом. Исходя из этого, суд полностью удовлетворил требования истца и взыскал с ответчика 330 тысяч 543 рублей.
В апелляционной жалобе ответчик просил изменить решение, снизив размер материального ущерба за повреждённую перегородку наполовину, ссылаясь на то, что она была построена с нарушениями.
Изучив довод жалобы и результаты проведённой экспертизы, апелляционная инстанция подтвердила, что кирпичная перегородка между комнатой и кухней в самом деле пострадала от залива в результате использования при её постройке некачественных материалов. Так как пенсионерка приобрела квартиру уже с имеющейся некачественной перегородкой, то необходимость в её ремонте обусловлена именно заливом квартиры, произошедшим по вине ответчика.
Как результат, судебное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.
